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即使再便宜,购房也不要买法拍房!否则买了也住不安宁

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楼主 2019-07-08 13:07:31
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上海11选5对于房价越来越高,房子越来越不好买的今天,房地产市场上却存在这样一股清流,手续齐全、房价是市场价的一半,但是却很少有人敢买的房产,那就是法拍房,今天我们就来说说法拍房为什么让人远观不敢亵玩焉的原因。

第一,法拍房一般都是要求购房者一次性付清房款,对于普通购房者来说一下子拿不出这么多钱;

第二,法拍房如果涉及租约会很麻烦,如果被法院拍卖的房子涉及租约,特别是那种10年期、20年期的租约,往往会让购房者后期入住带来纠纷,因为租户的权益不会因产权发生改变而解约,导致买完房子后也住不成;

第三,售后没有保障,法院拍卖只负责卖,原业主如果拒不搬出会给后续带来民间纠纷,买房成了抢房,就算住进去也有可能面临原业主的搔挠,而这些情况法院是不负责后期服务的,完全要靠自己来处理;

第四,房产产权不清,法拍房因为具有特殊性,很多都是产权没有办理下来的,例如开发商资金断裂收回的房子,原业主从不正规渠道买到的房子,连宗房产等,这种房子买到手后期办理产权还是需要开发商协助和当地房屋产权交易中心办理,如果手续不全会很麻烦,很有可能拿不到房产证。

以上就是法拍房可能会遇到的一些问题,如果你还有其他补充欢迎评论交流。

上海11选5当然,有些人想问如果要买怎么样避免这些问题呢?那就是在买之前要请专业律师和专业中介机构对于房产后续问题进行调查和评估,确保房产手续齐全且正规,毕竟很多人对于法律和房产交易都不是特别了解,会避免后期有问题,但是还是建议大家尽量选择正规渠道购买房子。

楼市有风险,购房需谨慎。

上海11选5文章来源:原创楼宇视界

站内编辑:格子菲

文章审核:超引力

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