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从人员调整窥企业战略升级全貌 华夏幸福何以探路“市场化突围”

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楼主 2019-07-17 23:45:01
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上海11选5作为产业新城运营商的华夏幸福,虽不同于其它传统房地产公司,但由于房地产开发仍为公司主要业务版块之一,相关政策调整也给其发展带来一些挑战。

华夏幸福将如何通过战略调整积极应对市场降温影响,值得关注。

上海11选5变局之下的“一叶知秋”

很多公司的转型都是从大量人员调整和高层变动开始的。 近日,华夏幸福表示,拟对全国范围的业务和组织架构展开梳理优化,并进行结构性的人员调整,以匹配公司下一阶段的战略布局。

上海11选52016年11月,华夏幸福积极谋划,精准发力产业小镇,后又正式成立产业小镇集团,致力打造产业小镇项目并形成完整的产业生态系统。 华夏幸福在河北省先后投资建成并运营了多个产业小镇,今年5月,华夏幸福打造的香河机器人小镇等3座产业小镇入选《河北省特色小镇创建类和培育类名单(2018)》。

上海11选5实际上,华夏幸福打造产业小镇是其产业新城的一种产品形态,都是以“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化机制进行运作,与政府合作创新共同打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的区域创新平台。 产业新城集团与产业小镇集团合并后,有利于提高经营效率。

在当前楼市调控政策的背景之下,环京区域市场降温明显。 这时,华夏幸福作为多年深耕县域的产业新城运营商,该如何在全国市场突围?

上海11选5生存法则:顺应市场规律

上海11选5日前,华夏幸福发布公告,拟与万科合作开发环京项目。 今年以来,不少房企纷纷转让项目股权。 究其背后的原因,既有为了融资的需要,也有出于战略转型铺垫的考量。 对于近期的业务调整,华夏幸福表示,公司将结合宏观环境、行业调控以及公司情况,以收定支,实现稳健高质量发展。

上海11选5对于几乎所有企业来说,转型都很痛苦,但这是“居安思危”,也是市场拐点倒逼企业升级。 业内人士认为,对于华夏幸福而言,房地产开发业务利润率明显低于产业新城开发建设业务利润率。 华夏幸福表示,目前,环京区域发展运营相对成熟,公司计划安排富有经验的人员支持目前重点发展区域,如中原城市群、粤港澳城市群、长三角城市群等,以“瘦身”助力环京市场“突围”。

上海11选5酝酿已久 探索逆势突围之路

多年来,华夏幸福作为产业新城运营商,坚持“产业优先”,秉持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念,通过PPP市场化运作模式,助力区域可持续发展。 2018年以前华夏幸福的地产收入主要集中在京津冀地区,随着公司业务布局重点的调整,公司销售面积中非京津冀占比持续提升。

如今,华夏幸福异地复制成果持续显现。 今年前三季华夏幸福非京津冀区域竞得土地使用权面积约占当期总竞得84.63%。 同期非京津冀区域销售面积443.10万方,占总销售面积比例达到46%,持续上升;较去年同期增长89.6%,异地复制成果持续显现。 其中2018年一季度,京津冀区域布局22座产业新城、8座产业小镇;长三角区域布局21座产业新城、2座产业小镇,基本与京津冀区域并驾齐驱。

上海11选5有行业人士认为,上述数据正是华夏幸福走出京津冀,实现长江经济带等重点区域战略布局的体现。 目前,华夏幸福已为全国多个产业新城打造上百个产业集群,引入企业超1900家,招商引资额近5000亿元。

风物长宜放眼量

随着我国新型城镇化持续推进,以及创新驱动发展等国家战略逐步落地,可以预见,在未来可见的很长一段时间内,房地产仍将是国民经济的重要产业,市场发展值得期待。

面对未来,在房地产行业由高速度迈向高质量发展的新阶段,华夏幸福等相关企业通过战略布局调整与升级,把短期阵痛化为成长动力,逆势突围,以探索者、创新者的姿态迎接新的挑战。

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