上海11选5

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今年开通5条地铁?这18个新盘走几步就到站,8000元/起

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楼主 2019-05-06 10:50:59
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你 想 买 车 吗 

截止去年9月,全国机动车保有量达3.22亿!

按13亿人口来算,一家三口,平均一家一辆车

上海11选5成都2018年机动车保有量为530万辆。

数据显示,虽然有车的人越来越多,但是65%年轻人却越来越不想买车53%的年轻人有车却不喜欢开车

总结起来,有这么几个原因:

1、油费、停车费高

2、汽车属于消耗品

3、限号、限行

4、某些路段拥堵严重

5、使用频率低

6、高铁、动车路网发达

7、地铁轨道交通成型

上海11选5其中,四通八达的地铁,可能是导致年轻人不想买车、开车的一个大原因了。

上海11选5邻国日本东京像蜘蛛网一样密集的地铁线,被誉为地下迷宫,基本能达到都市圈的各个地点。

上海11选5日本开车上班的工薪阶层反而成为少数。

虽然成都目前只开通了1、2、3、4、7、10号线,但基本上三环内的居住区和景点、交通枢纽都能串联起来。

上海11选5据日常乘坐地铁出行的成都网友反应:

目前最不满意的就是南北向的1号线承载量太小,高峰时段经常需要几趟才能挤上去。

不过今年底,另一条南北向的5号线就要开通了!

上海11选5沿着剑南大道一路南下的5号线开通后,必定会让在南门上班的工薪族通勤之路变得更加顺畅。

不仅5号线迎来好消息,多条地铁也在加紧修建中。

上海11选5今天我们就来看看,目前在建的各个地铁进度,并且推荐沿线的楼盘吧。

地铁5号线1、2期

上海11选5 预计2019年12月通车 

5号线一、二期工程北起新都区香城大道南侧华桂路站,向南止于回龙站

途径新都区、金牛区、青羊区、武侯区、高新区、天府新区。

 线路颜色 紫色

 车型 :A型车

线路全长49.02公里,共设车站41座。

其中地下站36座,高架站5座。

最新进度 :2018年12月28日, 成都地铁5号线一二期全线"轨通"。近期预计通电

上海11选5     成都地铁5号线为南北方向的填充线,北起新都区、国际商贸城、大丰、五块石,在西北桥与6号线转乘,途径沙湾,抚琴,青羊宫,高升桥、紫荆西路,神仙树南路,万象路后沿剑南大道向南至终点站回龙站,大大地缓解了城市南北交通压力。

上海11选5可以说5号线开通后,南门上班的白领,通勤压力将会得到一定的缓解。

 二江寺站390米 

上海11选5开发商:成都弘嘉房地产开发有限公司

上海11选5楼盘地址:协和街道剑南大道2266号(南湖公园旁)

上海11选5占地面积:448165平方米

上海11选5建筑面积:77539.53平方米

容积率:3.99  

绿化率:35%

停车位:共3655个

楼栋总数:15栋

总户数:3281户

物业公司:成都市东景物业管理有限公司

上海11选5物业费:2.00元/㎡·月 

这个盘位于剑南大道南段的西侧,属于双流区华府板块

是中铁八局打造的,15栋电梯高层,采用错位点式布局。

5号线站点就在项目街对面,距离很近。

一期已经售罄,即将推二期。

新批次73、95平户型的视野较好,总体平均是总价低的地铁盘。

将推664套清水71-107平,预计12000元/平

上海11选5 二江寺站1696米 

开发商:中海地产

上海11选5楼盘地址:协和街道和顺路二段55号

占地面积:103856平方米

建筑面积:310000平方米

容积率:3.00  

绿化率:35%

停车位:3246

楼栋总数:29栋

总户数:2319户

物业公司:成都中海物业管理有限公司

上海11选5和怡心湖还是有一段距离,不是临湖的。

中海拿地价10880元/平,成功使华府片区地价破万。

售楼部已经开放,周边目前地铁站点较远,商业、教育资源配套缺乏。

上海11选5项目规划有高层和叠拼两种产品,高层9栋,叠拼17栋。

上海11选5约600米处有一个变电站,不知道是否会搬迁。

将推建面约155-165平怡心湖城市墅院,约7.8-8.1米大面宽。少量高层114-141平

上批次17000-20000元/平。

中国铁建西派国樾

上海11选5 南湖立交站1600米 

开发商:成都中铁华府置业有限公司

楼盘地址:华府大道与万顺大道交汇处

上海11选5占地面积:67545平方米

建筑面积:297109平方米

容积率:3.00  

绿化率:35%

停车位:一期合计2405个

楼栋总数:20栋

总户数:951户

物业公司:中铁建(北京)物业管理有限公司成都分公司

项目属于怡心湖片区,总占地约300亩,定位高端改善,产品类型为大平层和合院。

上海11选5怡心湖板块现已有多大牌房企入驻,规划项目也多为改善类,虽然片区内现在配套还不够完善,但后期预计品相还是偏好的,有兴趣可以看看@咸鱼之前对该板块的分析:怡心湖仍在停工? 临湖四大金刚还有充足房源

上海11选5项目曾在去年9月开盘,精装修均价约19200元/平,中签率在130.75%左右。

一期还剩138平套三,146-226平套四。二期近期取证,130-170平精装高层和洋房。上批次18200-20200元/平。

奥园玖俪湾

上海11选5 廖家湾站1300米 

开发商:成都新西南房地产有限公司

上海11选5楼盘地址:斑竹园中利路(北欧知识城旁)

上海11选5占地面积:34000平方米

建筑面积:140000平方米

容积率:3.00  

绿化率:30.70%

停车位:1202个

楼栋总数:10栋

总户数:879户

物业公司:广州奥园物业服务有限公司成都分公司

项目所属是新都区北部新城片区上海11选5,这边现状的品相还是不太能让大多数人满意,相对城区不少片区还是弱了点,配套方面目前也不咋个,尤其是商业。

但是后期伴随地铁5号线等交通和教育资源进来,片区会有提升。

项目占地约51亩,体量不算大,规划了高层、叠拼别墅和4栋商业

虽然走的是高低配路线,但容积率仍然在3.0左右,高层的层高在32层左右,有点密。

上批次于去年11月底推出,中签率在524%左右。据说在今年1月上批次房源售完。

加推252套高层97、109、126平,16套叠墅,上叠140平,下叠150平。上批次8788-18620元/平

中海锦江城

 高峰站1427米 

开发商:成都信新置业有限公司,成都信勤置业有限公司

上海11选5楼盘地址:锦江西6路(华阳新建小学对面)

占地面积:52041平方米

上海11选5建筑面积:220000平方米

容积率:2.98  

绿化率:30%

停车位:1.78个/户

楼栋总数:16栋

总户数:1023户

物业公司:成都中海物业管理有限公司

物业费:3.50元/㎡·月 

项目位于怡心湖板块,锦江生态带上游位置,总占地约570亩。

整个板块内的自然资源配套还是丰富,有怡心湖公园、南湖公园等。

交通上,开车方便,但目前到地铁1号线还是有3.6公里的距离

教育资源比较丰富,天府三小、天府四中等。比较恼火的就是商业。

上海11选5项目去年开了4次,伴随着价格的上涨,中签率也在一次次变高。

将推101-129平高层。近天府三小四中。上批次14000-16000元/平

地铁6号线

上海11选5 预计2020年7月通车 

6号线一、二期工程线路北起郫县望丛祠站南至高新区观东站,整体呈南北走向。

途径高新西区、金牛区、成华区、锦江区。

上海11选5三期工程起于观东路站(不含),止于兰家沟站(含)。

 线路颜色 :棕

 车型 :A型车

全长72.9km,共设车站56座,换乘站28座。

全地下线路。

最新进度 :2019年3月15日,成都地铁6号线三期工程开始铺轨。

     该线是成都地铁开建以来第一条直接以8A标准设计、建设的线路,也是目前所有线路中最长的全地下线路。

【注】:目前在建的成都地铁11号线一期已确定为成都地铁6号线三期南延线,11号线另有规划。

碧桂园锦熙府

上海11选5 梓潼宫站约845米 

上海11选5开发商:成都碧桂园瑞丰置业有限公司

楼盘地址:金牛大道与国宁东路交汇处

占地面积:24635平方米

建筑面积:89776.21平方米

容积率:2.50  

绿化率:30%

停车位:共736个

楼栋总数:13栋

总户数:500户

物业公司:碧桂园物业服务股份有限公司

物业费:3.20元/㎡·月

包括地暖上海11选5等19大科技前沿系统。

售楼部3月已开放,将推108-130平阔景平层143平大院洋房

新景璟誉府

 中和站134米 

上海11选5开发商:四川新景实业有限公司

上海11选5楼盘地址:中和中柏大道中段

上海11选5占地面积:24082平方米

建筑面积:140000平方米

容积率:4.00  

绿化率:30%

停车位:853个

楼栋总数:7栋

总户数:224户

物业公司:成都申和物业有限公司

总体量约36亩,很小的一个盘,就在新景鼎南川宇对门子,真的是门对门,两兄弟挨得很紧。

上海11选5周边也是一般,有安置类小区,交通一般,商业一般,啥子都一般。

售楼部、样板间3月已经开放。

将推精装96、100、111、117、145平

滨江彼岸

上海11选5 兴业北街站约758米 

开发商:郫县格林实业发展有限公司

楼盘地址:犀安路与沱江路交汇处

占地面积:33875平方米

建筑面积:148000平方米

容积率:2.90 

绿化率:30%

停车位:1183个

楼栋总数:8栋

总户数:963户

物业公司:四川滨江鼎信物业服务有限公司分公司

物业费:2.60元/㎡·月 

项目挨到西南交大犀浦校区,旁边就是沱江河,算是标准的河景房吧。

上海11选5片区内整体环境不错,基础配套也有,已交房入住的楼盘也不少,人气还是旺。

上海11选5项目去年开了1次,推出了564套精装修高层房源,均价在12250元/平左右。貌似现在还有部分房源没卖完,可直接认购。

将推最后两栋,376套。建面约92平三房,116-130平河景四房。上一批次12250元/平。

北大资源紫境府

 新川路站394米 

上海11选5开发商:成都亿创航瑞房地产开发有限公司

楼盘地址:新川路与中柏大道交汇处(新川之心公园旁)

占地面积:82635平方米

建筑面积:354714平方米

容积率:3.00  

绿化率:30%

停车位:一期约1875个车位,车位配比1:2

楼栋总数:20栋

总户数:902户

上海11选5物业公司:北大资源物业管理有限公司

这个项目位于新川板块,周边汇集了融创、万科、保利等品牌房企项目。

200米内规划了社区综合体、幼儿园、小学,临近新川之心公园,居住环境较好。

但是距离龙灯山公墓约800米上海11选5,可能对有些购房者会有心理影响。

小区规模较大,容积率偏高,25-29层属于高层建筑。

叠拼房源近期将推。

仁美熙和府

 中和站292米 

开发商:四川誉美置业有限公司

楼盘地址:康和西一街110号

上海11选5占地面积:11213平方米

建筑面积:70000平方米

容积率:4.00  

绿化率:30%

停车位:544个地下车位

楼栋总数:4栋

总户数:404户

上海11选5物业公司:成都郦骏物业服务有限公司

这个项目地处中和板块老城区中柏大道旁,但是它目前的售楼部在天府四街的仁美大源印象楼下。

中和老城区,基本都是以5-6层高的老小区和安置房为主。

离仁美熙和府最近的地铁6号线中和站上海11选5,距离约200多米,预计明年开通。

最近的商业配套就是已经开业的喜港城了。

上海11选5地块很小,只有17亩左右,围合式小区,分为1栋高层和1栋洋房。

上海11选5全部精装交付,装修标准据SS说是约3000元/平。

项目更多详情可看@咸鱼的踩盘报告:《地铁旁,精装97㎡起,单价1.5万/平,即将拿证!》

将推36套洋房138-227平,368套高层97-128平,精装。

地铁8号线

上海11选5预计2020年底通车 

成都地铁8号线起于石板滩站支线1止于西航港客运中心,支线2止于双流机场2航站楼站。

上海11选5途径新都区、成华区、锦江区、武侯区、高新区、双流区,

 线路颜色 :草绿

 车型 :A型车

上海11选5一期工程全长29.10km,全程共37站,其中换乘站20座。

最新进度 上海11选5:万年路-杉板桥左线盾构始发,川大望江校区-东湖公园左线洞通。

上海11选5二期工程:分别设人民塘站、龙潭立交站、龙潭总部站、北湖公园东站、龙潭寺西站和龙潭寺东站。

首钢蓉城里

上海11选5 二期站点约500米 

上海11选5开发商:成都首钢房地产开发有限公司

楼盘地址:湖秀二路66号(东三环一段外侧)

上海11选5占地面积:52315平方米

建筑面积:290046.38平方米

容积率:3.80  

绿化率:30%

停车位:2347个

楼栋总数:13栋

总户数:1740户

物业公司:成都万科物业服务有限公司

上海11选5物业费:2.90元/㎡·月 

项目位于龙潭寺板块上海11选5,相对来说现在的品相一般。

目前能拿得出手的,就是一个北湖,其他配套还是没有太符合它主城区的身份。

这是国企首钢在成都的第一个项目上海11选5,开发商背景雄厚,不用担心烂尾等问题,品质相对来说有保证。

项目占地约78.4亩,要打造10栋住宅和3栋商业,分开的哈不得互相影响。

采取S型布局,保证了通风采光。

上海11选5具体可看@赞花发的踩盘报告:三环边,清水94㎡起,单价1.3万/平,即将拿证!

将推500套清水高层94-136平

东韵雅苑

 静居寺站281米 

上海11选5开发商:成都新东方置业有限责任公司

项目地址:锦江区汇泉南路58号

绿化率:约30%

容积率:约4.7

楼层层高:3米

总户数:452户

车位数:577个

总层高:26-33层

328套精装,99-139平

上海东韵二期东韵雅苑位于东二环,属于攀成钢和东湖的接壤处。

目前最近的地铁是2号线东大街站,约1公里。未来旁边就是6、8号线的换乘站,比较方便。

开车上从龙舟路口上二环高架也很近,几百米的距离。

但是项目东侧不远,有一个传染病医院。大概200-300米,可能对购房者会有一定的心理影响。

周边老旧小区偏多,但底商也比较成熟,基本生活是没问题的。

但上海东韵是10年前的老地块,剩余产权仅60年上海11选5,加上交房入住,剩余年限仅50多年。

那么如果业主要转手出售的话,从拿到产权计算之后的3年可转让,相应年限更短,这或将影响接盘者的心理预期。

更多详情可戳@二妹的踩盘记:《东二环,地价极低,这个“价格神盘”即将入市!》

将推328套精装99-139平

葛洲坝紫郡籣园

 莲花站284米 

上海11选5开发商:中国葛洲坝集团房地产开发有限公司

上海11选5楼盘地址:西航港大道888号(文星花园斜对面)

占地面积:99626平方米

建筑面积:332017.09平方米

容积率:2.39  

绿化率:35%

楼栋总数:27栋

总户数:1979户

上海11选5物业公司:葛洲坝物业管理有限公司成都分公司

项目位于双流西航港片区上海11选5,总占地约149亩,规划了高层住宅、叠拼、幼儿园和约6千方商业业态。

片区内配套比较充足,但不可避免有噪音。

项目去年曾有过3次开盘,摇号中签率都在53%以下,卖得还不错。

将推8栋120套,160、190平清水。上批次10000-16500元/平

COSMO天廊

 东大路站900米 

开发商:成都上普和创置业有限责任公司

楼盘地址:上沙河铺街66号(塔子山壹号小区旁)

占地面积:21799平方米

上海11选5建筑面积:155122.23平方米

容积率:2.60  

绿化率:35%

停车位:845

楼栋总数:4栋

总户数:605户

物业公司:麦高物业管理有限公司

物业费:3.80元/㎡·月 

这个盘2017年5月还有3号楼在售,均价20000元/平左右,此后就一直没有推新。

目前待售楼栋都已经是现房了,还是没有动静。

这个项目就在2号线塔子山公园站A口出来200米左右,旁边是恒大望江华府和塔子山壹号。

项目自身规划有以音乐为主题的乐古里潮流商业街区,60%的自持,但目前看起来,人气一般。

这个片区作为连接攀成钢和东客站的中间地带,周边诸如塔子山壹号等二手房价格在2.5万-3.1万/平

将推288套精装现房,59-108平。

恒大云门

 万年路400米 

上海11选5开发商:成都熙华置业有限公司

上海11选5楼盘地址:二环路东三段19号(双林北支路北70米)

占地面积:15892平方米

上海11选5建筑面积:71513.77平方米

容积率:4.50  

绿化率:30%

停车位:二期住宅停车位760辆,车位配比1:2.5

楼栋总数:14栋

总户数:2050户

上海11选5物业公司:金碧物业有限公司成都分公司

恒大云门是恒大中央广场二期,紧邻恒大豪庭和中海新华府。

目前周边老小区比较多上海11选5,距离二环BRT双林北支路口站约250米,开车上二环高架还是比较方便的。

最近的地铁目前是4号线双桥路站,约1公里上海11选5,2020年开通的8号线万年场站约700米。

上海11选5恒大云门距离万象城和SM广场都比较近,自身也有恒大中央广场的商业配套,可以满足日常生活需求。

即将推出312套168-290平清水跃层上海11选5,2、3号楼东西朝向,1、4号楼南北朝向。5号楼是独立商业。

其中餐厅上方有6米挑高,是可以自己搭建的部分,算面积,购买时需要考虑一定的成本和装修难度。

SS说预计2万/平。

上海11选5关于恒大云门更详细的信息,可以戳我的踩盘报告《你买得起哪个?二环两大神盘首付百万起》

将推清水跃层167-290平,173套。

中南融创玖华台

 杉板桥站627米 

开发商:成都世纪中南房地产开发有限公司

楼盘地址:建设南路50号(近东郊记忆北大门)

占地面积:29687平方米

建筑面积:200216.31平方米

容积率:5.00  

绿化率:20%

停车位:1480个

楼栋总数:9栋

总户数:1466户

物业公司:融创物业

这个盘的地是中南在2017年以12900元/平成交楼面价拿下的,有30%的商业自持要求。

目前建筑、物业、销售都是由融创负责。

项目属于建设路-东郊记忆板块,位置就在建设南路和建功路交汇处,一街之隔就是东郊记忆

上海11选5目前最近的地铁是7号线二仙桥站,约1.8公里。修建中的8号线杉板桥站距离约600米。

虽然兽兽多次强调住宅部分的容积率只有2.2,但由于地块很小,所以其实楼间距还是有点密的。

上海11选5好在建设南路和建功路都不是主干道,噪音和灰尘影响相对较小。

即将推出的是南北朝向,板式通透,面对东郊记忆的1、8号两栋大平层。

SS说应该是清水,预计2.2-2.4万/平

上海11选5关于中南融创玖华台更详细的信息,可以戳@咸鱼的踩盘报告《你买得起哪个?二环两大神盘首付百万起》

将推176套,150、181平套四。2T3户。

地铁10号线二期

 预计2019年底通车  

成都地铁10号线二期,主要服务于主城与新津组团的快速联系,并兼顾服务双流机场客流

上海11选510号线二期从已运营的10号线一期双流机场2航站楼站出发,串联红牌楼商圈、双流机场、双流西客运枢纽、胜利镇、花源新城、花桥新城至新津主城区。

 线路颜色 宝蓝

 车型 :A型车

上海11选5二期全长27.04km,共设车站10座,其中地下站5座,高架站5座。

最新进度 :10座车站主体结构已经全部封顶,全线实现洞通。

     该线串联了主城区和成都双流国际机场,实现了航空运输和地铁交通换乘“零距离”。

中国铁建西派城

 华兴站2000米 

开发商:中国铁建房地产集团西南分公司

楼盘地址:武侯大道铁佛段(武侯大道铁佛段与七里路交汇处)

上海11选5占地面积:213573平方米

上海11选5建筑面积:860000平方米

容积率:2.70  

绿化率:30%

停车位:3400个,车位比1:2。

楼栋总数:48栋

总户数:3600户

物业公司:中铁建(北京)物业管理有限公司成都分公司

上海11选5物业费:3.90元/㎡·月 

2月高价地金茂府、金科博翠府的入市,让武侯新城进入高光时刻,作为元老之一的西派城自然也是片区代表性的楼盘之一了。

2018年西派城开了5次,中签率在1.43%~14.99%之间,全年卖了40亿,卖得还是挺不错的。最后一次开盘价格是16800-19000元/平。

作为中国铁建的高端西派系,“精装”、“户型”、“品牌”,是其最大的卖点。

西派城所在的武侯新城也是多个高价地项目扎堆的豪宅区。不仅有已经开通的3号线,还有即将开通的9号线1期。

上海11选5配套方面距离大悦城、武侯万达都很近。

将推24套230平层、360平跃层房源,上批次16800-19000元/平

地铁17号线一期 

上海11选5 预计2020年底通车  

成都地铁17号线起于一环路大石路口的5号线省骨科医院站,向西沿成新蒲快速路出中心城区后,线路呈“”Y“”字型分别延伸至温江区万春镇(主线)与双流区东升街道(支线)

上海11选5全长49.6公里,是连接中心城区、温江、双流东升的市域快线。

 线路颜色 :翡翠

 车型 :A型车

工程线路长26.145km,其中高架段长约5.5km,过渡段长约0.5km,地下段长约20.1km,共设车站9座(8座换乘站)。

最新进度 :一期工程全线桥通。

     由于成都地铁规划的调整,现在建17号线一期后期将分割为17号线和19号线  ,其中,机投桥至九江北为17号线,九江北至金星为19号线。

光华瑞延

 凤溪河站703米 

上海11选5开发商:四川森鑫房地产开发有限公司

上海11选5楼盘地址:永兴路1118号(永兴路与柳林路交叉口)

占地面积:44000平方米

上海11选5建筑面积:251152平方米

容积率:3.98

绿化率:31%

停车位:2032个

楼栋总数:9栋

总户数:1616户

物业公司:合德物业

上海11选5物业费:1.80元/㎡·月 

总体量约66亩,属于温江城区上海11选5,周边有包括恒大城、和信孔雀城、积家御景等楼盘,居住氛围浓厚。

但项目是被几个药业公司制造业公司包围的,会有一定影响。

片区品相不错,配套资源都有,对于刚需来说算便利。

将推84-105平,160套,预计8000元/平

来源:成都看房团

小助理有话说:

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