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五沙成地王?2字头时代,洼地在哪里?

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楼主 2019-09-10 22:01:05
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春节过后,广州和佛山的土地市场开始躁动,综观今年一季度广佛土地市场,多家品牌房企乘借大湾区纲要、楼市调控政策松动的东风,进一步扩大湾区土储,广州、佛山房企拿地热情依旧高涨。

在政策利好春风吹拂下,土拍市场火爆。继2月底广州金融城地块经56轮报价、12家房企争抢的盛况后,4月伊始,广州便迅速上演土拍大戏。超30家房企上演土地争夺战,6宗地块收金87亿。据不完全统计,一季度以来,广佛两地土地共计出让30宗经营性用地,其中有5宗地块拍出35%以上的溢价,最高溢价率达64%,足可见两地土市的火热行情。

广州、佛山作为粤港澳大湾区的核心城市不断刷新土地起拍价,虽说国家政策推行“房住不炒”,但是土地成本、钢筋水泥成本、人工成本都在悄悄上升,“面粉”越来愈贵,所以“面包”房价仍然会逐步上涨。广佛两地价值洼地在哪里,这牵动着无数置业投资者的心。地处广佛交界处的顺德,让无数人看到了置业前景。

作为“广东四小虎”之首的顺德,地处大湾区核芯地带,紧挨南沙区,占尽得天独厚的区位优势,可谓是大湾区的“地理中心”。近年来,佛山不断倾斜资源“一路向东”助力顺德发展,交通基础设施极速完善,产业经济规模效益明显,顺德“东大门”优势凸显。同时,随着广佛同城进一步推进,发展潜力自然不可估量。

上海11选5顺德作为大湾区发展战略中重要的产业载体,位于珠江西岸城市群核芯,无缝链接广深港澳创新科技走廊,承接广深双城科技产业外溢。目前,顺德已经孕育出了两个世界500强企业以及34个中国驰名商标,库卡、大疆、ABB、川崎重工等智造巨头都已选择落户顺德。顺德的工业制造已经闻名世界,并凭借着它的工业优势,成为全球智造重镇。

五沙作为顺德东进桥头堡,雄踞顺德、番禺及南沙组成的黄金三角核心。位处顺德的大良五沙智创产业科技园定位为高新技术产业基地和研发、孵化中心,2003年建立至今,拥有200多家欧洲、日本及国内的中大型企业,其中15家世界500强企业,大数据中心、阿波罗项目、村田陶瓷及开关厂研发基地等重要智创项目进驻。大良五沙智创产业科技园不仅是高新技术产业基地、创业发展平台,更是推动顺德新一轮经济增长的主导力量。

上海11选5凭借多重政策红利和区域利好,顺德这块湾区价值高地的土地市场热度持续不下,中洲、华侨城、金科等楼盘均价超2字头,势头猛进。随着今年顺德的地王项目陆续入市,房价溢价或将高涨,顺德土地市场即将迎来大爆发!

龙光·玖龙郡位于顺德“三轨交汇”之地,占位交通轴心,坐享“广佛都市圈”、“广佛肇经济圈”、“珠江-西江经济带”辐射,承接城市发展数以百万的东进人口红利。1字头,畅享湾芯繁华生活圈,同享顺德在大湾区政策红利。在2字头的时代,龙光·玖龙郡无疑是大湾区的价值洼地。

项目是五沙片区内目前首个且是唯一体量达35万平方米的超级综合体,雄踞顺德、番禺、南沙黄金三角,毗邻佛山智核高地——五沙科技智创产业科技园,承接大良城市发展数以百万的东进人口红利。吸纳海量精英圈层,聚合高消费人群。依托广州环城高速、东新高速、广中江高速、广珠西线、广珠路、南沙港快速两横四纵路网环绕的交通优势踞守广佛门户,项目5公里范围内近享全生活周期丰富配套,吃、喝、学、乐、购一站式体验,繁华尽享。未来发展不可估量,是大湾区菁英置业的首选佳品。

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